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本招标项目为欢迎来到公海7108线路镇江分行物业服务采购项目（第二次）、招标编号：WY-20260624-003 ,招标人为欢迎来到公海7108线路|中国有限公司-官方网站，招标代理机构为中通服网盈科技有限公司。资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请贵单位参加投标。

1.项目概况与招标（服务）内容

1.1项目概况

拟采购欢迎来到公海7108线路镇江分行物业服务。

1.2招标内容

采购内容：拟选聘专业的物业服务单位提供会务、保洁、餐饮等服务。工作人员5人：会务接待1人、厨师1人、保洁2人、勤杂工1人。采用清包制，物料由中标人提供。

预算金额：30万元/年人民币（含税）。

服务期：2年，以具体签订合同为准。

1.3本项目不划分标包。

1.4本项目设置最高投标限价300000元/年 (含税)，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

（1）投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供有效期内证件并加盖公章编入投标文件中）；

（2）投标人须提供2023年度至2025年度的财务报表（提供相关有效证明资料复印件加盖公章编入投标文件中，原件备查）;

（3）投标人自2023年1月1日以来具有物业管理服务案例，需提供案例的合同复印件（至少包括合同首页、内容页、盖章页，上述材料内容至少清晰显示合作方名称、项目名称、服务内容（必须包括会务、保洁、食堂事项）、服务时间及合同签订日期等）加盖公章编入投标文件，（总公司、分公司、子公司的业绩均不予认可，原件核查，未提供原件做废标处理）;

（4）投标人须具有固定的办公场所、必要的办公设备及服务团队（提供证明材料及承诺函，格式自拟）；项目负责人须有3年以上物业管理工作经历，投标人为其连续缴纳近12个月社保证明(提供相关证明材料复印件加盖公章，原件备查)；

（5）投标人须提供2025年纳税申报表、完税凭证和社保缴纳证明，如为上市公司或集团公司，提供最近一期的证明材料并提供说明（提供相关证明资料加盖公章编入投标文件中）；

（6）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网站查询结果截图加盖公章编入投标文件中）；

（7）投标人须提供以下承诺（（提供承诺并加盖公章编入投标文件中））

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本招标项目的投标;

②投标人需保证，招标人在其本国使用其提供的招标货物或服务时，不存在任何已知的不合法情形，也不的存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议；如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任；

③投标人在过去3年中未被列入欢迎来到公海7108线路供应商禁用或退出名单状态；

④投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

⑤投标人不得为可能影响项目公平公正的招标人关联客户、不得与招标人存在不良合作关系，如发现存在上述情形作废标处理或纳入黑名单管理；

⑥确保招标人使用的商品为正品正件，投标人提供正品正件承诺或相关产品服务/销售授权；    

⑦本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年7月16日8时30分至2026年7月20日17时30分。（北京时间）

4.2各投标人须向招标代理机构（联系人：孙工；联系电话：18066180666）了解有关信息后，递交以下材料进行报名。

（1）单位介绍信或营业执照副本复印件；

（2）文件购买费用银行汇款凭证（转账备注：项目简称+标书费）；

（3）XX公司项目报名表（格式如下）；

注：以上报名材料需加盖公章，不能以“业务章”、“专用章”等代替。

4.3招标文件售价200元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与报名单位名称一致。投标人因未按本公告要求，而导致投标失败的，本项费用不予退还。

5.投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交时间：开始时间：2026年8月10日13时30分，截止时间（即投标截止时间）为：2026年8月10日14时00分。

5.2纸质投标文件递交地点：南京市建邺区江东中路381号欢迎来到公海7108线路总行2楼会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求密封的；

（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.样品的递交

样品递交的时间、地点：本项目不涉及 。

如招标人需要投标人提供样品检测报告，检测相关费用： 本项目不涉及 。

7.联系方式

招标人：欢迎来到公海7108线路|中国有限公司-官方网站

地址：南京市建邺区江东中路381号金融城6号楼

联系人：郑工

电话：025-88866557

招标代理机构：中通服网盈科技有限公司

地    址：江苏省南京市建邺区奥体大街68号4栋B座10楼

联 系 人：孙中捷、张镇宁、朱殿君、张洁心、宁婷

电    话：18066180666

电子邮件：sunzhongjie.jswy@chinaccs.cn

开户银行：招商银行股份有限公司南京城北支行

账    号： 75594024621070100006313

 2026年7月15日